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地产板块再度活跃:华夏幸福等逾10股涨停 万科A大涨超8%
html模版地产板块再度活跃:华夏幸福等逾10股涨停 万科A大涨超8%

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  原标题:地产板块再度活跃,华夏幸福等逾10股涨停,万科A大涨超8%

  地产板块4月1日盘中再度活跃,截至发稿,阳光股份信达地产深物业A沙河股份中交地产、华夏幸福等逾10股涨停,万科A大涨超8%。

  万科A近日公告,公司拟使用自筹资金以集中竞价交易方式回购公司部分A股股份,回购金额不超过25亿元,不低于20亿元,回购价格不超过18.27元/股。回购用途为维护公司价值及股东权益所必需,回购的股份将全部用于出售。

  公司同时公告,公司董事会主席郁亮,监事会主席解冻,董事、总裁、首席执行官祝九胜,职工代表董事王海武,职工代表监事阙东武,执行副总裁、财务负责人韩慧华,执行副总裁、首席运营官刘肖和董事会秘书朱旭,计划自公告日起6个月内增持公司A股股票,合计增持金额将不低于2000万元(即每人各自在2021年度从公司获取的税后现金报酬总额),增持价格不超过18.27元/股。

  公司披露的年报显示,2021年公司实现营业收入452,797,773,974.14元,同比增长8.04%;实现归属于上市公司股东的净利润22,524,033,383.22元,同比下降45.75%;基本每股收益1.94元/股。公司2021年度分红派息预案为:以实施分红派息时股权登记日的总股本为基数,2021年度拟合计派发现金股息11,276,621,873.75元(含税),占公司2021年合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比例为50.06%。如以2021年末公司总股份数11,625,383,375股计算,每10股派送9.7元(含税)现金股息。

  万科在年报中指出,2021年的业绩表现,对于万科是一次警醒。2022年,将采取坚决的、有针对性的行动,解决开发业务存在的问题,巩固在不动产综合发展方面的先发优势,保障财务安全,实现营业收入和净利润的企稳回升。

  稳健经营、保持健康的财务状况始终是公司的底线目标。今年,将继续加强现金流管理,持续优化债务结构与融资成本,坚守绿档和行业领先的信用评级

  开发业务将扭转局面。公司以开发经营本部为主导,推进集团“一盘棋”建设,解决能力分散、操盘表现不稳定的问题。制定关键领域的通用标准,拉通公司内部成熟做法,推动产品的系列化和标准化,全力推动“优点”向“优势”转化,提高资源向业绩转化的质量和效率,稳定项目收益水平。严格投资管理,投资向市场更为稳定、团队操盘能力更强的区域集中。警惕浮躁冒进的情绪,避免超越能力的项目获取。提高投前研判的精准度和投后落地实现程度。

  经营、服务业务继续提升经营效率和竞争力,争取更大的发展空间和更好的回报水平。这一方面将为公司整体利润率水平提供一定支撑,也为未来的不动产市场准备更多合格资产,对接更广泛的合作机遇。

  万物云将保持内生稳健增长,其中住宅物业收入增长25%,万物梁行增长35%,万物为家增长45%。继续推动万物云城这一独特商业模式的拓展和成长,并为公司其他业务提供协同。

  万纬物流将发挥成功引战带来的发展动力,完善仓网布局,保持业务的快速发展;万科泊寓将抓住政策窗口,扩大领先优势,继续保持运营效率的领跑地位,拉开与竞争对手的差距,向实现成本法计量的净利润回正继续努力;印力将着力于轻重并举,保持营收和NOI的增长,建设国内领先的商管平台。